HUG 청년 버팀목 전세대출 실제 후기 1탄! Ⅰ 조건

HUG 버팀목 청년전세대출 실제후기 1

 

안녕하세요! 경제쏙쏙입니다.

🙇‍♂️ 만나게 되어 반갑습니다 : ) 🙇‍♂️

월세는 너무 비싸고, 전세는 택도 없는

사회초년생이라면 반드시 주목해야 할

바로 HUG 청년 버팀목 전세대출입니다.

저도 작년에 전세를 구할 때  HUG의

청년 버팀목 전세대출을 이용했습니다.

조건부터 구비서류와 절차까지

제가 경험한대로 꼼꼼히 준비했습니다.

 

다른데 찾아볼 필요 없이 딱 이 글만 확인하세요!

 

그럼 한 번 알아보러 갈까요?😁

 

! HUG 청년 버팀목 전세대출 !

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1. HUG 청년버팀목전세대출

직장에 취직하고 난 후 소리를 질렀습니다. 더이상 취업압박에 시달리지 않아도 된다는 생각에 기뻤습니다. 하지만 그것도 한 순간이더군요. 지방에서 수도권으로 올라와야 하는 처지였기 때문입니다. 급하게 집을 알아보는데, 좀 처럼 마음에 드는 집이 나타나지 않았습니다. 그래서 단기 월세방을 구한 뒤 전세집을 알아보았습니다. 하지만 사회초년생에게 1억이 넘는 돈이 있을리 만무했습니다. 바로 대출도 함께 알아보았습니다. 시중에 여러 대출이 나와 있었지만 가장 저렴한 대출이 바로 HUG 청년전세대출이었습니다.

 

	청년전용 버팀목 전세자금대출 HF	중소기업취업청년 전월세보증금대출	역세권 청년주택 주거비지원	청년 임차보증금 이자지원
대출금리	1.8~2.4%	1.2%	무이자	이자지원 2%
최대금액	2억	1억	4,500만 원	7,000만 원
최대한도	80%	100%	30~50%	90%
대출기간	10년		8년
나 이	만 19~34세		만 19~39세
소 득	연 5,000만 원	연 3,500만 원	월 6,208,934원	연 4,000만 원
자 산	3.25억		2.88억	제한없음
대상주택	보증금 3억, 85㎡ 이하	보증금 2억, 85㎡ 이하	역세권 청년주택 민간	서울 보증금 3억, 월세 70만 원 이하
LH,SH,GH	가능		불가능
가능한 유형	역세권청년주택(공공,민간) 행복주택,청년매입임대,국민임대 등 모든 공공, 민간임대		역세권 청년주택 민간	역세권 청년주택 민간, 모든 민간임대
중도상환해약금	없음			있음
최급기관	우리,국민,기업,농협,신한		SH	하나은행
특이사항	전국	중소기업 취업, 청년 창업	역세권 청년주택(민간)	서울지역주택

 

위 표는 제가 아영이네 행복주택 영상을 본 후 청년 대출을 정리한 표입니다. 표를 보면 알 수 있겠지만 청년전세대출이 금리는 상대적으로 높습니다. 하지만 최대금액, 대출기간, 소득범위 등이 타 대출보다 우월한 것을 확인하실 수 있습니다. 생각보다 세전연봉 5000만원 이하인 경우가 많지 않습니다. 취업하고 5년 정도만 넘어가도 세전 연봉이 5000만원을 넘는 경우가 생깁니다. 따라서 해당 대출을 이용할 것이라면 취업 직후 이용하는 것이 가장 좋다고 판단했습니다. 따라서 해당 대출을 받기로 결정했습니다.

 

저의 사례를 참고삼아, 아래 조건에 해당하신다면 이 글을 읽지 않으셔도 괜찮습니다.

1. 중소기업에 다니는 사회 초년생 중 대출금액이 1억원을 넘지 않는 경우

2. 전세자금을 빌리고 싶으나 세전 연봉이 5000만원이 넘거나 자산이 3.25억이 넘는 경우

 

나머지 분들은 아래 글을 읽으시면 분명히 도움이 되실겁니다.

 

2. 청년버팀목전세대출 조건

청년전용 버팀목 전세자금대출 조건은 아래와 같습니다. 꼼꼼히 살펴보신 후 해당하는지 확인하시면 됩니다.

청년버팀목전세대출 조건

-대출대상 : 무주택 세대주, 만 19세 이상~ 만 34세 이하

-대출금리 : 연 1.8~2.4% (소득 2,000~4,000만 원 사이 2.1%)

-대출한도 : 최대 2억 원 이내(임차보증금의 80% 이내)

-대출기간 최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)

-신청조건

⓵ 임대차 계약서 작성 후 보증금의 5% 이상 지불한 자

⓶ 접수일 기준 만 19세 이상~만 34세 이하의 세대주(예비세대주 포함)

⓷ 세대주 포함 세대원 전원 무주택자

⓸ 주택도시기금대출, 은행전세대출, 주택담보대출 미이용자

⓹ 개인 혹은 부부 합산 소득 5천만 원 이하

⓺ 개인 혹은 부부 합산 재산 3.25억 이하

⓻ 연체, 대위변제, 부도 등 신용정보 및 해제정보가 남아있는 경우 불가

⓼ 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

 

해당 조건을 제 사례에 맞춰 적용해보겠습니다. 저는 1억 5000만원 전세 빌라에 입주하게 되었습니다. 여기서 최대 80%를 빌릴 수 있습니다. 따라서 최대 1억 2천만원까지 대출을 받을 수 있습니다. 즉, 여기서 3000만원은 제가 지불해야 하는 금액입니다. 버팀목 청년전세대출은 적어도 전세보증금의 20%는 지불할 수 있는 사회초년생을 대상으로 돈을 빌려줍니다. 이정도의 금액은 지불해야 한다는 것을 꼭 기억하셔야 합니다.

 

아래는 제가 직접 전세대출을 받으면서 팁을 설명드리겠습니다.

청년버팀목전세대출 조건 TIP

① 전세 계약서 상에 청년 버팀목 전세대출을 받는데 협조한다는 내용이 들어가야 합니다.

② 전세물을 은행에서 직접 확인하기에 등기부등본 을구 항목이 깨끗해야 합니다.

③ 버팀목 전세대출은 중도상환 수수료가 없어 중간에 갚을 수 있습니다.

④ 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행이 취급합니다.

 

청년전세대출을 받으면서 은행에서 실사가 나온다는 것을 알게되었습니다. 저의 경우에는 실사가 나오지 않았지만 은행에서 임대인과 통화를 했습니다. 따라서 특약 사항에 청년 버팀목 전세대출을 받는데 협조한다는 특약이 꼭 들어가 야합니다. 더불어 해당 전세물건이 깨끗해야 하기 때문에 등기부 등본 을구를 꼼꼼히 확인했습니다. 또한 대항력이 발생하는 잔금일 익일까지 권리사항을 변동시키지 않는다는 특약도 포함하였습니다. 사기를 당하지 않기 위해, 그리고 대출을 받기 위해 계약서를 여러 번 살펴보고 특약을 꼼꼼히 챙겨야 합니다.

 

이번 글에서는 버팀목 청년전세대출을 받을만한 대상과 조건에 대해 소개했습니다. 다음 글에서는 청년 전세대출을 받는 절차와 구비서류, 저만의 팁에 대해 자세히 풀어보겠습니다.

 

물론 시대에 따라 바뀌는 것도 있겠지만 큰 틀에서 변하는 것은 별로 없을 것입니다. 이 글과 다음 글을 바탕으로 전세대출을 준비하면 큰 무리없이 대출을 받을 수 있을 것입니다.

 

 

 

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